Курс ЦБ РФ на 22.10.2017:  $ - 57.51;  - 67.89;  ¥ - 8.69; 
Ваш регион: "Санкт-Петербург".

PRO LAND - земельные участки для инвестирования и строительства для Девелоперов, Строителей, Землевладельцев. Здесь Вы можете купить, продать участок для строительства в нужном для вас регионе России.

2017-10-02

В каком случае дача не достанется наследникам

Важное толкование «земельного» наследственного права сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ. Речь идет о дачном или садовом участке, который переходит по наследству, не будучи оформленным в собственность, пишет «Российская газета».

 

 

 

Уточняется, что истец попросил суд обязать чиновников предоставить ему бесплатно в собственность участок земли, расположенный на территории садового товарищества. Свои требования истец подкрепил рассказом о том, что в семидесятых годах местный горисполком закрепил участок земли за садовым товариществом. Его отец был членом этого товарищества и получил в нем надел. Спустя годы сын этого садовода заявил, что по закону «О садоводческих товариществах» (от 1980-го года) он может получить землю бесплатно в собственность. По словам истца, он не смог это сделать раньше, потому как в списках землепользователей фамилии отца не увидел, а его членскую книжку найти не удалось.

Местный суд иск удовлетворил. Отец истца получил сотки в 1974 году как член садового товарищества, а его сын не только наследник, но и фактический землепользователь. Апелляция заявила, что истец может получить землю не только по старому закону «О садоводческих товариществах», но и по новому – «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 2001 года.

Однако судебная коллегия по гражданским делам ВС с такими выводами не согласилась. Так, в законе «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (который действовал до 2015 года) сказано, что если участок земли предоставлен товариществу до вступления в силу этого закона, то члены объединения имеют право бесплатно получить сотки.

Верховный суд подчеркнул – то обстоятельство, что членом товарищества был отец, а истец –  его наследник, не является основанием для передачи спорных соток сыну бесплатно. Реализовать такое право на сотки истец мог лишь в том случае, если на момент его обращения в горадминистрацию или в суд он был членом того самого садового товарищества.

По мнению Судебной коллегии ВС, ссылка апелляции на закон «О введении в действие Земельного кодекса» как основание для удовлетворения иска не состоятельна. По этому закону если человеку дали участок для садоводства до введения в действие Земельного кодекса (в 2001-м году), то хозяин участка имеет право зарегистрировать право собственности на сотки. Наследники могут получить бесплатно землю, которая находится в государственной или муниципальной собственности, только если стали собственниками зданий и сооружений на дачном участке. Поэтому Верховный суд решение по иску отменил и велел спор пересмотреть с учетом его разъяснений.

 

По материалам  mail.ru

Поиск по категориям:

Продажа
Аренда
Со-инвестирование
Спрос
ID объявления:

Назначение:

Адрес:

Выбор региона
Принять
Выбрать все
Убрать все
Выбор района \ области
Выбор населенного пункта

Форма пользования землёй:


Площадь: от  до 
Цена: от  до 
Разрешенный вид использования участка
Наличие документов на участок
Крымский ФО
Принять
Выбрать все
Убрать все