Статьи и аналитические материалы о земельном рынке России

Размещаем интересный кейс, как происходит разорение бизнеса и появляются обманутые дольщики. В расследовании журналистов "Фонтанки" (сетевое  новостное агентство в Санкт-Петербурге) подробно рассказано, как череда рискованных управленчиских решений, наложившихся на новые регламенты оформления земель в Ленинградской области, привели в задержкам в строительстве и появлению обманутых дольщиков.

/Коллектив сайта "ПРО-ЛЭНД"/

___________________________________________________________________

На рынке элитного загородного жилья московского региона не хватает новых проектов.

Вице-губернатор по строительству (Ленинградской Области) отвечает на вопросы о долгостроях в Ленобласти. Корреспондент «Фонтанки» стал обманутым дольщиком. И наблюдал изнутри крушение надежд трех сотен, а если считать семьями - тысячи покупателей квартир в Новом Девяткино.

Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко подписал постановление о минимальной площади квартир в новых домах, возводимых в регионе. Как сообщает 47News со ссылкой на постановление о новом порядке подготовки документации по планировке территории (ППТ), теперь минимальная площадь квартир в многоквартирном доме Ленобласти не должна быть меньше 24 кв. м.

Случается, что в распоряжении оказывается земля, которую возделывать тяжело, а продать не получается. Покупателей, если речь идет о сельской местности или небольшом поселке, может просто не оказаться. Либо процесс продажи будет стоить больше, чем удастся выручить от сделки. Оказывается, существует процедура добровольного отказа от земельного участка. Ее тонкости "Российской газете" разъяснили в Федеральной кадастровой палате.

В регионах Центральной России выросло число судебных тяжб, связанных с дележом наделов. Пустующие земли активно вводят в сельхозоборот. При этом битвы за наделы, предназначенные для строительства жилья и ведения бизнеса, приобретают весьма необычные формы. О том, как тяжбы землевладельцев отражаются на ситуации в Костромской области, разбиралась корреспондент "РГ".

Любопытную тенденцию выявило исследование рынка недвижимости: покупательский интерес россиян сместился с частных домов на участки. "В целом по стране доля спроса на землю выросла за год на 1,2 процентных пункта и составила 24,92 процента от всего спроса в сегменте", - сообщают аналитики портала Domofond.ru.

После 16 сентября у россиян появится возможность узаконить земли, которые они когда-то самовольно заняли. С этой даты вступают в силу поправки в законы о кадастровой деятельности и госрегистрации недвижимости.

Госдума приняла закон о распространении программы "Дальневосточный гектар" на Республику Бурятия и Забайкальский край. Как подчеркнули депутаты, изменение заповедных границ Байкала пройдет обязательное публичное обсуждение.

Изменение закона о кадастре пресечет самозахват земель и случаи пересечения границ, а также реестровые ошибки, говорится в сообщении на сайте Федеральной кадастровой палаты Росреестра.

Россияне начали чаще устанавливать границы своих земельных участков. Росреестр обнародовал интересную цифру - в первом квартале этого года более чем на 300 тысяч выросло число участков с установленными границами.

На Вологодчине выдали первый сертификат на право пользования землей в рамках областной программы "Вологодский гектар". Его получила семья фермеров Горчаковых из Никольского района.

Правительство выделяет десятки миллиардов рублей на развитие Дальнего Востока, в том числе по программе «Дальневосточный гектар». Но желающих приехать и начать тут бизнес ничтожно мало. Сдавать земли в аренду китайцам — тоже не вариант. В итоге отток населения на «большую землю» продолжается, регион пустеет.

В Государственную думу внесен законопроект, которым предлагается передать в муниципальную собственность значительную часть земельных участков, выделенных в 1990-е годы колхозникам при приватизации.

С 1 апреля любой желающий россиянин, независимо от места проживания, может подать онлайн-заявку на получение земельного участка в Вологодской области. Местные власти будут раздавать пустующие сельхознаделы бесплатно.

Законопроект о введении их в оборот уже одобрен. Более того, тем, кто переедет сюда из других регионов, чтобы работать в сельском хозяйстве, выплатят подъемные. По словам вологодского губернатора Олега Кувшинникова, проект позволит максимально эффективно задействовать неиспользованные земли сельскохозяйственного назначения. На проект "Вологодский гектар" местные власти натолкнул пример "Дальневосточного гектара".